کد سایت
fa49301
کد بایگانی
60667
نمایه
اخذ جریمه توسط ساکنین آپارتمان
طبقه بندی موضوعی
احکام مجتمع ها و آپارتمان ها
برچسب
تأخیر|جریمه|آپارتمان|شارژ|مدیر ساختمان
خلاصه پرسش
آیا مدیر آپارتمان می‌تواند بابت تأخیر پرداخت حق شارژ، مالکان واحدها را جریمه مالی کند؟
پرسش
آیا مدیر ساختمان آپارتمانی (که وکیل ساکنین در امور اجرایی ساختمان است)، جایز است ساکنینی را که در پرداخت شارژ (هزینه‌های مشترک که به صورت ماهیانه پرداخت می‌شود) تأخیر می‌نمایند را جریمه نماید؟ (فرض سؤال این است که هیچ‌یک از ساکنین در قرارداد خرید واحد آپارتمانی خود، نسبت به این مطلب، شرطی نکرده باشند).
پاسخ اجمالی
این کار جایز نیست، مگر این‌که جزو قوانین مربوطه و یا مقررات ساختمان باشد.
ضمائم:
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است: [1]
حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):
خیر.
حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
مجتمع‌های مسکونی مقرراتی دارد و افرادی که در آن‌جا زندگی می‌کنند ملزم به انجام آن مقررات هستند و اگر طبق آن مقررات جریمه شوند احتیاط آن است که جریمه را بپردازند.
حضرت آیت الله العظمی نوری همدانی (مد ظله العالی):
به مقتضای قوانین عمل شود.
حضرت آیت الله مهدی هادوی تهرانی (دامت برکاته):
اگر تأخیر موجب ضرر یا خسارتی باشد و یا جریمه در قانون دولت اسلامی تعیین شده باشد، اشکالی ندارد.
لینک به سایت استفتائات
ضمائم:
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است: [1]
حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):
خیر.
حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
مجتمع‌های مسکونی مقرراتی دارد و افرادی که در آن‌جا زندگی می‌کنند ملزم به انجام آن مقررات هستند و اگر طبق آن مقررات جریمه شوند احتیاط آن است که جریمه را بپردازند.
حضرت آیت الله العظمی نوری همدانی (مد ظله العالی):
به مقتضای قوانین عمل شود.
حضرت آیت الله مهدی هادوی تهرانی (دامت برکاته):
اگر تأخیر موجب ضرر یا خسارتی باشد و یا جریمه در قانون دولت اسلامی تعیین شده باشد، اشکالی ندارد.
لینک به سایت استفتائات
[1]. استفتا از دفاتر آیات عظام: سیستانی، مکارم شیرازی و نوری همدانی (مد ظلهم العالی)، توسط سایت اسلام کوئست.