در این‌گونه مسایل باید به اقتضای عرف و نظر کارشناسان مربوطه عمل شود، ولی ظاهراً موارد مذکور، جزو مشاعات ساختمان است؛ لذا تصرفاتی که خلاف قانون بوده و یا بدون اذن سایر مالکان باشد، جایز نیست.
ضمائم:
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است:[1]
حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):
اگر بر خلاف قانون باشد اشکال دارد.
حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
1. در این‌گونه مسائل باید به عرف محل و نظر کارشناسان آگاه از مقررات آپارتمان مراجعه شود.
2. جایز نیست.
حضرت ایت الله العظمی نوری همدانی (مد ظله العالی):
به حسب ظاهر امر، موارد مذکور مشاع است مگر آن‌که قید شود.
حضرت ایت الله هادوی تهرانی (دامت برکاته):
الف. این قبیل امور به نحو ارتکازی، در عرف به صورت مالکیت مشاع بوده و تصرف در آن بدون رضایت سایرین جایز نمی‌باشد.
ب. بر اساس آنچه که در بند الف بیان شد این قسمت‌ها مشاع بوده و این‌گونه تصرفات بدون رضایت تمام مالکان جایز نیست.
لینک به سایت استفتائات

---